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郑州西区一宅地成交价913万/亩 创该区域新高

2018-10-24 01:08编辑:admin人气:


观点地产网讯 :

8月21日,位于郑州中原区冉屯东路、化肥东路附近的70.33亩住宅用地通过网上挂牌出让,经过103轮激烈竞争,以6.4亿元成交,每亩地价913.25万元,楼面地价为3914元/平方米,成为该区域近年来成交价最贵的地块。

据了解,竞得该地块的企业为河南领创置业有限公司,该公司成立于2010年11月2日,注册资本1008万元。据业内人士透露,河南领创置业有限公司是河南常绿集团下属子公司。常绿集团起家于平顶山,此前,该公司于7月25日签约郑州二七区中原路京广快速路西南角西工房社区改造项目,首次进入郑州。

根据公告,此次出让的郑政出(2014)99号地块,土地用途为城镇住宅,面积46884.87平方米(折合70.33亩),容积率小于3.5,挂牌起始价为33229万元。业内人士测算发现,这块地楼面价达3914元/平方米,建房后起始价在9000元/平方米。


此外,同日在网上摘牌的还有郑政出(2014)98号地块,该地块面积12363.39平方米(折合18.54亩),位于管城区长江东路南,中州大道西,土地用途为商务金融用地,该地块以起始价10206万元成交,楼面价合约每平方米1500.9元,单价每亩约550.49万元。竞得人为正商地产。

另据了解,8月20日上午,经过92轮激烈竞价,河南省豫农置业有限公司以11.54亿元竞得郑政东出20147号地块,成交楼面价17041.001元/平,溢价率高达128.92%,刷新了8月6日郑州国投置业有限公司创造的“双料”地王纪录,成为新地王。

(发稿:见习编辑 黄银桥 审校:武瑾莹)

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